Estimation théorique
boulevard de brou,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard de brou,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 15 | PL DES BONS ENFANTS | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2019-09-25 | 22 | RUE CHARLES ROBIN | 4 | 167 | 400 | 358550€ | 2147€ |
2020-10-27 | 43 | RUE SAMARITAINE | 3 | 100 | 194 | 359200€ | 3592€ |
2021-06-01 | 38 | RUE CHARLES ROBIN | 6 | 189 | 421 | 280000€ | 1481€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 458 | 170000€ | 1504€ |
2021-06-28 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 480200€ | 3455€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DE FENILLE | 4 | 139 | 104 | 505200€ | 3635€ |
2020-01-29 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 166 | 314 | 250000€ | 1506€ |
2023-01-18 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 189 | 545 | 240000€ | 1270€ |
2022-02-28 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 185 | 0 | 445000€ | 2405€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 1 | 30 | 34 | 121000€ | 4033€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CHARLES GUILLON | 3 | 73 | 54 | 90000€ | 1233€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2022-10-20 | 14 | RUE CHARLES GUILLON | 2 | 95 | 569 | 389000€ | 4095€ |
2020-10-23 | 11 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 142 | 348 | 380079€ | 2677€ |
2020-07-30 | 19 | RUE CHARLES GUILLON | 4 | 179 | 260 | 310000€ | 1732€ |
2021-03-08 | 24 | RUE CHARLES GUILLON | 8 | 210 | 287 | 664500€ | 3164€ |
2021-11-15 | 15 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 220 | 245 | 496350€ | 2256€ |
2019-10-02 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 440000€ | 2803€ |
2023-02-03 | 7 | RUE CHARLES JARRIN | 5 | 157 | 100 | 509900€ | 3248€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DU CORDIER | 4 | 98 | 272 | 285850€ | 2917€ |
2022-09-05 | 19 | RUE GABRIEL VICAIRE | 8 | 227 | 543 | 655000€ | 2885€ |
2020-06-18 | 3 | RUE EMILIEN CABUCHET | 10 | 392 | 465 | 626100€ | 1597€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DE LA PAIX | 6 | 161 | 0 | 418200€ | 2598€ |
2021-05-28 | 4 | BD VICTOR HUGO | 5 | 150 | 339 | 310000€ | 2067€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2019-06-24 | 4 | RUE XAVIER PRIVAS | 3 | 43 | 532 | 120000€ | 2791€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DANTON | 4 | 132 | 0 | 209524€ | 1587€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DANTON | 4 | 134 | 0 | 180000€ | 1343€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DANTON | 4 | 115 | 0 | 295000€ | 2565€ |
2021-06-10 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 76 | 204 | 279000€ | 3671€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DANTON | 4 | 128 | 0 | 291400€ | 2277€ |
2019-10-01 | 19 | RUE DES GRAVES | 5 | 90 | 239 | 165350€ | 1837€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES GRAVES | 3 | 82 | 312 | 100000€ | 1220€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2023-03-02 | 38 | RUE CHARLES GUILLON | 10 | 312 | 397 | 390700€ | 1252€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DANTON | 5 | 162 | 509 | 198000€ | 1222€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2021-10-18 | 1 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 80 | 119 | 184000€ | 2300€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 138 | 615 | 180000€ | 1304€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 147 | 640 | 453000€ | 3082€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2019-12-11 | 11 | RUE CREVE COEUR | 4 | 90 | 523 | 207000€ | 2300€ |
2019-11-19 | 11 | RUE CREVE COEUR | 3 | 78 | 144 | 160000€ | 2051€ |
2020-07-28 | 3 | PL DOC TOUILLON | 5 | 118 | 1046 | 269000€ | 2280€ |
2022-05-02 | 9 | RUE CESAR | 4 | 99 | 310 | 510000€ | 5152€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES ARBELLES | 4 | 130 | 935 | 347000€ | 2669€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 183 | 730 | 513000€ | 2803€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DE LA BASILIQUE | 4 | 85 | 318 | 227500€ | 2676€ |
2022-08-26 | 4 | RUE VILLENEUVE | 3 | 75 | 117 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-13 | 8 | RUE CESAR | 3 | 96 | 265 | 295000€ | 3073€ |
2021-03-18 | 0 | BD EDOUARD HERRIOT | 5 | 200 | 0 | 281000€ | 1405€ |
2022-11-14 | 15 | RUE XAVIER PRIVAS | 4 | 74 | 321 | 269200€ | 3638€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES ARBELLES | 3 | 59 | 585 | 160000€ | 2712€ |
2021-12-21 | 6 | RUE VILLENEUVE | 4 | 90 | 266 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-12 | 3 | RUE AMEDEE FORNET | 4 | 82 | 314 | 198000€ | 2415€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2022-05-02 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 10 | 292 | 550 | 300000€ | 1027€ |
2020-01-10 | 6 | IMP GABRIEL VICAIRE | 3 | 95 | 338 | 125000€ | 1316€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ARBELLES | 5 | 114 | 507 | 210000€ | 1842€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DE LA BASILIQUE | 8 | 206 | 352 | 493150€ | 2394€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES BLANCHISSERIES | 2 | 70 | 355 | 170000€ | 2429€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DES BLANCHISSERIES | 4 | 150 | 161 | 230900€ | 1539€ |
2019-11-07 | 4 | RUE CHARLES TARDY | 4 | 50 | 139 | 229750€ | 4595€ |
2019-09-11 | 29 | BD VOLTAIRE | 3 | 72 | 0 | 78000€ | 1083€ |
2021-06-01 | 3 | RUE ANTOINE RITTI | 2 | 59 | 621 | 150000€ | 2542€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2019-12-27 | 17 | RUE GEN LOGEROT | 4 | 138 | 305 | 420000€ | 3043€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DU DOC DUBY | 3 | 77 | 318 | 100000€ | 1299€ |
2021-04-30 | 26 | AV MAGINOT | 5 | 164 | 1232 | 300000€ | 1829€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DES ARBELLES | 8 | 245 | 490 | 227800€ | 930€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DES BLANCHISSERIES | 4 | 111 | 720 | 240650€ | 2168€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DU DOC DUBY | 6 | 92 | 387 | 250000€ | 2717€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 119 | 260 | 230600€ | 1938€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2021-04-23 | 23 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 145 | 682 | 629000€ | 4338€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DOC ROUX | 4 | 116 | 209 | 125000€ | 1078€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU PONT DES CHEVRES | 2 | 56 | 640 | 85000€ | 1518€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 5 | 139 | 1009 | 360000€ | 2590€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DU PONT DES CHEVRES | 4 | 75 | 155 | 101700€ | 1356€ |
2020-04-06 | 7 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 153 | 442 | 286000€ | 1869€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2019-06-06 | 4 | AV ALPHONSE BAUDIN | 7 | 210 | 97 | 170000€ | 810€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2021-03-30 | 1 | RUE AUGUSTE PERRODIN | 5 | 230 | 666 | 309100€ | 1344€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 99 | 739 | 245000€ | 2475€ |
2020-01-10 | 4 | RUE AUGUSTE PERRODIN | 6 | 112 | 544 | 150000€ | 1339€ |
2020-11-25 | 5 | AV DE L EGALITE | 8 | 190 | 1543 | 223450€ | 1176€ |
2019-10-31 | 8 | RUE TONY FERRET | 5 | 170 | 0 | 346200€ | 2036€ |
2019-10-21 | 113 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 657 | 275000€ | 2200€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DES DIMES | 3 | 70 | 659 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2023-01-10 | 10 | IMP AUGUSTE PERRODIN | 3 | 73 | 616 | 159000€ | 2178€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2020-10-02 | 64 | AV DE MACON | 5 | 101 | 126 | 182000€ | 1802€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DES DIMES | 3 | 111 | 619 | 165000€ | 1486€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES JONCS | 6 | 103 | 700 | 289000€ | 2806€ |
2021-03-02 | 1 | RUE DES CRETS | 4 | 60 | 363 | 135000€ | 2250€ |
2021-09-27 | 14 | AV JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 136000€ | 3886€ |
2021-12-17 | 45 | AV DE MACON | 3 | 71 | 53 | 151400€ | 2132€ |
2020-05-18 | 45 | AV DE MACON | 4 | 95 | 65 | 181013€ | 1905€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DOC ROUX | 6 | 216 | 240 | 220000€ | 1019€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 98 | 0 | 182600€ | 1863€ |
2022-03-02 | 74 | AV DE MACON | 3 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 64 | 475 | 231100€ | 3611€ |
2022-07-08 | 42 | AV MAGINOT | 4 | 122 | 908 | 225000€ | 1844€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 81000€ | 604€ |
2020-11-26 | 15 | RUE MAGENTA | 9 | 134 | 782 | 180000€ | 1343€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DES DIMES | 4 | 82 | 530 | 178000€ | 2171€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 66 | 402 | 175000€ | 2652€ |
2021-04-06 | 1 | RUE GABRIEL ET CHARLES VOISIN | 7 | 181 | 758 | 350000€ | 1934€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 94 | 871 | 230000€ | 2447€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2021-12-29 | 36 | RUE DES DIMES | 3 | 80 | 628 | 200000€ | 2500€ |
2022-06-17 | 73 | AV MAGINOT | 3 | 118 | 0 | 188300€ | 1596€ |
2021-08-24 | 2 | AV ARSENE D ARSONVAL | 1 | 119 | 1402 | 229000€ | 1924€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2022-03-29 | 77 | AV MAGINOT | 4 | 112 | 241 | 216800€ | 1936€ |
2022-08-22 | 61 | AV DE MACON | 6 | 130 | 496 | 247000€ | 1900€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2019-11-18 | 40 | RUE DES DIMES | 6 | 123 | 624 | 196150€ | 1595€ |
2020-08-24 | 2 | RUE LOUISE CHEVRIER | 5 | 153 | 477 | 287314€ | 1878€ |
2021-12-09 | 61 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 492 | 210000€ | 2333€ |
2023-01-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 105 | 638 | 308000€ | 2933€ |